«Банк Москвы» и банк «ВТБ24» предложили своим клиентам, оформивших ипотеку в валюте, в рамках реструктуризации кредита передавать жилье банкам, а потом арендовать его.
Схема выглядит следующим образом. Банк заключает с должником соглашение, согласно которому квартира, находящаяся в залоге, переходит на баланс банка. После этого заемщик заключает с кредитной организацией договор аренды (на ограниченный срок).
За это время клиент банка может выкупить квартиру, взяв еще один кредит, на этот раз рублевый. Цена покупки установлена заранее — это рыночная стоимость квартиры на момент подписания отступного.
«Новое решение выработано в помощь валютным ипотечникам, это один из вариантов поддержки от банка. Решение было принято буквально на днях, поэтому пока ни одного такого соглашения мы пока не заключили», — прокомментировала начальник Центра ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.
Добавим, предложение банков распространяются в первую очередь на заемщиков, чей долг банку превышает стоимость залога — квартиры.
Напомним, другие банки также предлагают валютным ипотечникам различные варианты реструктуризации кредитов. Так, «Росбанк» ввел новую программу помощи, по которой заемщикам из социально уязвимой категории населения банк готов списать до 30% долга. Банк «ДельтаКредит» готов конвертировать валютные займы в рубли под 10% годовых.
Комментарии