Обсудили с экспертом реальны ли инвестиции в недвижимость Японии.
Из-за сокращения населения в Японии пустует больше 10 миллионов домов. Власти практически раздают недвижимость нуждающимся и пытаются заинтересовать покупкой иностранцев, пишет The New York Times. Стоит ли верить в японскую сказку о дешевой или даже бесплатной недвижимости — обсудили с руководителем международного агентства недвижимости и аналитиком платформы AllWorld.ESTATE Николаем Зайцевым.
В целом иностранцы никак не ограничены в праве покупки недвижимости Японии, как например, в Китае, отмечает эксперт. Но несмотря на это покупка акия (так называются брошенные дома) не будет быстрым путем к жизни в Японии.
«Покупка недвижимости в Японии, заброшенной или иной, не дает автоматического статуса резидента, — говорит Зайцев. — И хотя иностранец может купить один из брошенных домов, следует помнить об ограничениях. Например, некоторые контракты на покупку акия требуют, чтобы покупатель постоянно проживал в доме. Кроме того, многие из этих доступных домов нельзя сразу купить, только взять в аренду. Так, например, акия может стоить всего 35 000 йен ($240) в месяц, но жильцы должны жить в доме добросовестно и право собственности на землю и дом будет передано не ранее чем через 20 лет».
Подробнее читайте в нашей статье: В Японии раздают пустые дома почти даром даже россиянам. Миф или реальность?
Комментарии