Весной 2016 года компания Infowave провела опрос посетителей Ярмарки недвижимости. Полученные от посетителей выставки ответы говорят о том, что инвестиционные покупки занимают 13% рынков, а за год снижение доли таких покупок составило 2%.
Основной интерес петербуржцев по-прежнему сфокусирован на недвижимости в городе, в то время как квартиры и дома за городом интересны лишь 1% жителей. В тоже время ООО «Выставка «Ярмарка недвижимости» утверждает, что продажа загородной недвижимости более доходное мероприятие. В частности, приводятся такие данные: аренда квартиры в городе приносит собственнику порядка 6% годовых, в то время как, сдавая загородную недвижимость, арендодатель может выручить до 10% годовых. Галина Кончина, зам. Генерального директора ООО «Выставка «Ярмарка недвижимости», уверяет, что прибыль может быть и больше, если коттедж или другой загородный объект превратить в гостевой дом (хостел). Другим вариантом, по её словам, может стать разделение недвижимости на студии и последующее заселение жилья людьми одной возрастной категории. Именно так во многом поступают владельцы городской недвижимости: покупают однокомнатные квартиры и делят на студии – доходность увеличивается на 50%, по словам Галины Кончина.
Многие опрошенные респонденты (82%) согласны покупать жильё на этапе подготовки строительного участка, так как разница в цене по сравнению с уже готовящимся к сдаче в 2016 году составляла 30-35%. Это довольно ощутимо, так как обычная при перепродаже наценка составляет 15-20%.
Организаторы очередной Ярмарки недвижимости решили провести её в выставочном центре «Экспофорум» 28-30 октября. Билеты уже можно найти на сайте выставки.
Комментарии