Согласно отчёту ведомства, чтобы добиться ввода 120 млн кв. метров жилья ежегодно, необходимо, как минимум, 2 трлн рублей и средняя ипотечная ставка не ниже 8%.
Такие данные содержатся в отчёте «Тенденции развития строительной отрасли в рамках действующего законодательства РФ о долевом строительстве».
Так предлагается обеспечить ставку для проектного финансирования не выше 6% годовых, а ипотечную ставку – не выше 8%. Это позволит сохранить покупательскую способность граждан и создать выгодные условия для застройщиков. Для реализации пунктов чиновники предлагают снизить ключевую ставку ЦБ.
«При средней себестоимости строительства 50 тыс. руб. на 1 кв. м жилой площади для ввода дополнительных 40 млн кв. м жилья потребуется порядка 2 трлн руб. банковских средств. А снижение ставки по ипотеке на 1% обеспечивает рост продаж на 5—7% и соответствующий пропорциональный рост строительства», – говорится в отчёте.
Помимо указанных мер, необходимо распространить программу реновации застроенных территорий Москвы на российские регионы и увеличить объемы строительства по государственным жилищным программам. По мнению сенаторов, это позволит дать общий прирост по вводу жилья «как минимум 5 млн кв. метров ежегодно».
Чиновники уверены, что пункты, приведённые в отчёте позволят увеличить текущий показатель в 80 млн кв. метров ежегодно до требуемых президентом 120 млн кв. метров. На реализацию плана, согласно указу, у властей есть 6 лет.
Комментарии 1
Честно говоря, мало верится в исполнение.