По итогам первого квартала арендная плата за «однушки» снизилась на 5,7%, а «двушки» и «трешки» потеряли в цене 5,3% и 3,2% соответственно.
Портал «Мир квартир» проанализировал изменение стоимости съемных одно-, двух- и трехкомнатных квартир за минувший квартал в 70 российских городах с населением более 300 тыс. человек. Как показало исследование, «однушки» подорожали в 43 городах, а подешевели в 27. Двухкомнатные квартиры с января по март выросли в цене в 41 городе, упали в 28, а в одном остались без изменений. Наконец, хозяева трехкомнатных квартир в большую сторону переписали ценники в 45 городах, а в меньшую – в 25.
Если говорить о Петербурге, то в городе на Неве подешевела аренда всех типов рассматриваемых квартир. Арендная плата по итогам первого квартала за «однушки» снизилась на 5,7%, а «двушки» и «трешки» потеряли в цене 5,3% и 3,2% соответственно. Таким образом средняя аренда однокомнатной в культурной столице теперь стоит 26 089 рублей в месяц. На двухкомнатную арендатору требуется сумма в 36 819 рублей, а трехкомнатную – 48 483 рубля.
Для сравнения, средние цены на аренду по России сейчас следующие: 1) 17 620 рублей в месяц (+0,7% по итогам первого квартала) за «однушку»; 2) 23 303 рубля (+1,8% за три месяца) за «двушку»; 3) 30 043 рубля (+1,8%) за «трешку».
По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. На фоне застоя в сегменте продажи жилья, когда откладываются решения о покупке, люди решают снимать квартиру, что и поддерживает спрос. «Что касается столиц, снижение ценников здесь продиктовано выросшим предложением, образовавшимся еще в прошлом году в связи с большой эмиграцией, из-за чего арендодатели стали конкурировать за арендатора. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения этих трендов», – отметил эксперт.
Комментарии