Минсельхоз разработал программу по выдаче жилищных кредитов по ставке 1% годовых. Соответствующий законопроект ведомство внесло в Госдуму.
По задумке инициаторов льготная ипотека положительно отразится как на развитии программы комплексного развития села, так и на темпах ввода жилья: с 180 тысяч в 2018 году до одного млн квадратных метров в 2025 году. Российским банкам недополученную прибыль будут компенсировать.
«Финансирование программы льготной сельской ипотеки за указанный период может составить 74 млрд рублей, при этом средства из федерального бюджета выделят в размере 24 млрд рублей», — говорится в предложении Минсельхоза.
Банкиры к законодательной инициативе отнеслись благосклонно. Однако усматривают ряд несоответствий.
«Ипотека под 1% годовых должна превратить умирающие деревни в процветающие периферии, и снизить нагрузку по ипотеке для сельских жителей, но, расскажите, как сельского жителя отличить от горожанина, который пожелал недорого купить себе усадьбу за городом?» — вопрошает генеральный директор ООО «Первое Ипотечное Агентство» Максим Ельцов.
Эксперт считает, что банки, введя ипотеку под 1% годовых, ужесточат требования к заемщикам, например, увеличат размер первоначального взноса.
«Размер заработной платы на селе как определить? Сельские жители получают доход от земли: есть урожай — есть прибыль, а если на село пришло наводнение или эпидемия животных — то и прибыль ушла. И тогда что? Чтобы погасить долг по ипотеке сельскому жителю придется ехать в город за «длинным рублем»?» — продолжает Ельцов.
Комментарии 4
Этот проект не пойдет, дайте людам хорошо оплачиваемые места и будет счастье
Страховка, комиссия, др. условия - процентов 6 - 9 наберется...
Очередной бред депутата! Работы нету в селе, как это до вас недойдет. Фермера частники есть, но они платят такую зарплату, что бы с голода не умереть,и без отчисления налогов. Сельчане вынуждены ехать в город, работать вахтовым методом.
Сельского жителя легко проверить по паспорту и его прописке. И первоначальный взнос ему не чем платить. Дайте людям работу,а не эти пустые слова как-будто государство заботится о селах и сельчанах.