Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

В России грядут новое удорожание и дефицит квартир-малюток

https://www.novostroy.ru/news/market/v-rossii-gryadut-novoe-udorozhanie-i-defitsit-kvartir-malyutok/
В России грядут новое удорожание и дефицит квартир-малюток
В России грядут новое удорожание и дефицит квартир-малюток
Новости рынка
Новости рынка
2024-05-21 13:00:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/664c70fb70d38.jpg
Жилье площадью до 28 кв. м уже выросло в цене в среднем по РФ на 11% за год, но то ли еще будет.

Жилье площадью до 28 кв. м уже выросло в цене в среднем по РФ на 11% за год, но то ли еще будет.

shutterstock.com shutterstock.com

Размеры квартир на первичном рынке уменьшались все последние годы, и вот теперь в Москве и Ленобласти решили регулировать этот процесс. В связи с этим «Мир квартир» выяснил, сколько ныне стоят квартиры-малютки, и как цены на жилье метражом до 28 «квадратов» изменились в 65 крупных городах страны за последние 12 месяцев.

В среднем по стране квартира-малютка в новостройке стоит 3,62 млн руб. Это на 10,7% дороже, чем год назад.

Самое дорогое жилье такого размера ожидаемо находится в Москве, где в среднем стоит 8,34 млн рублей (прирост за год составил 6%). Петербург удивил, поскольку с результатом в 5,58 млн (+5,7% за год) расположился только на 4-м месте. Столицы отделили друг от друга Сочи и Казань, где «первичка» площадью до 28 кв. м стоит в среднем 8,27 млн и 5,99 млн рублей соответственно, или плюс 7,5 и 15,6% за 12 месяцев.

Для сравнения, самые дешевые квартиры-малютки аналитики нашли в Нижнем Тагиле, Орле и Магнитогорске. Средний диапазон цен в этих городах – 1,85-2,28 млн рублей.

Цены на квартиры до 28 кв. м по городам РФ, по данным «Мира квартир»:

Как отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко, в разных городах доля квартир до 28 «квадратов» составляет от 10 до 20%, и такое жилье неизменно пользуется популярностью из-за своей относительно низкой общей стоимости. «В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет – как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость "малюток" не может равняться со стоимостью "однушек"», – сказал эксперт.

Новость по данной теме20 мая 2024
Запрет строительства студий метражом до 28 кв. м побудил риелторов подсчитать, сколько сейчас подобного жилья продается на российской «первичке».

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все