На просрочку выходят преимущественно заемщики, получившие жилзайм в предыдущие годы.
Россияне стали чаще допускать по жилищным кредитам значительную просрочку в более чем 90 дней. За первые пять месяцев этого года объем таких ипотек вырос на 16%, или до 106 млрд рублей. Об этом сообщили «Известия» после изучения соответствующих данных Центробанка.
«В то же время совокупный портфель жилищных кредитов за первые пять месяцев 2024-го увеличился только на 6%, до 18 трлн рублей. То есть его качество ухудшилось, – рассказало издание, добавив, – в прошлом году картина была противоположной – объем просроченных ссуд (на срок более 90 дней) повысился лишь на 3% к началу июня. При этом совокупный портфель подскочил на 9%».
Из слов «Известий» также следует, что сейчас на просрочку выходят в основном заемщики, оформившие ипотеку в предыдущие годы: «Поэтому рост может быть связан с высокими риск-аппетитами банков в то время. Например, в 2023-м каждый квартал они выдавали почти половину ипотечных кредитов клиентам, которые тратили более 80% дохода на обслуживание долга».
Примечательно, что даже с учетом увеличившегося количества просроченных кредитов, доля таких жилзаймов в общем ипотечном объеме остается довольно низкой и не превышает 0,6%. Это значит, что риски пока незначительны – полагают в ЦБ.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии