Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

В Петербурге вдвое рухнули продажи новостроек и выручка застройщиков

https://www.novostroy.su/news/market/v-peterburge-vdvoe-rukhnuli-prodazhi-novostroek-i-vyruchka-zastroyshchikov/
В Петербурге вдвое рухнули продажи новостроек и выручка застройщиков
В Петербурге вдвое рухнули продажи новостроек и выручка застройщиков
Новости рынка
Новости рынка
2024-03-13 10:19:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/65f153d4ed44f.jpg
Показатели продаж первичного жилья в конце этой зимы стали худшими за последние 3 года.

Показатели продаж первичного жилья в конце этой зимы стали худшими за последние 3 года.

Альберт Гарнелис/ТАСС Альберт Гарнелис/ТАСС

В феврале 2024 года в Петербургской агломерации (город+область) заключено 3,65 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 44% меньше, чем в январе. В черте города продано 2,6 тыс. квартир (–49% к январю), а в Ленобласти – 1,06 тыс. (–26%). Общая площадь реализованного первичного жилья составила 143,8 тыс. «квадратов» против 250,1 тыс. кв. м месяцем ранее. Таковы данные портала Dataflat.ru.

«Если верить аналитике Dataflat.ru, то нынешний февраль по продажам новостроек – худший месяц за последние 3 года. Близкие цифры были только ровно год назад – в феврале 2023 года, когда было заключено 3,75 тыс. ДДУ общей площадью 155,4 тыс. кв. м», – вспомнил «Деловой Петербург».

Рассказали аналитики и о снизившейся доле ипотеки, которая в феврале составила 64% от всех сделок, упав до уровня допандемийных времен. Ниже данная цифра была только в марте 2021 года, когда была 63%, далее она только росла.

Понятно, что на фоне всего сказанного девелоперы серьезно потеряли в выручке. У городских застройщиков этот показатель просел до 25,6 млрд рублей, или на 47% за месяц, у областных же – на 25%, или до 6,4 млрд рублей.

Рынок строящегося жилья в Петербурге и Ленобласти, по данным Dataflat.ru:

Скриншот с сайта dp.ru

Причин падения продаж, по словам экспертов, – множество. Это и ужесточение властями условий льготных ипотечных программ, и конфликт между застройщиками и банками из-за введения последними комиссий. При этом альтернативой жилзаймам стали рассрочки на 2-3 года с последующим переходом на ипотечные программы. По данным «Петербургской недвижимости», спрос на рассрочки уже вырос до 20-30%.

Новость по данной теме5 февраля 2024
Все из-за того, что в столицах слишком дорогое жилье.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все