В Петербурге сделали переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Стоимость зданий в Петербурге после кадастровой переоценки в среднем увеличилась в 1,5 раза, сообщил глава комитета имущественных отношений Леонид Кулаков, пишет «Фонтанка». Нежилые помещения подорожали примерно вдвое, жилые — на 87%.
Проект отчета о проведении новой оценки опубликован в конце августа на сайте Городского управления кадастровой оценки. Под нее попали 3,4 млн объектов: зданий, сооружений, незавершенных проектов, помещений, машино-мест.
Как отмечает чиновник, новая оценка отражает объективное увеличение рыночной стоимости недвижимости. «Если на 1 января 2018 года квадратный метр жилья в Петербурге стоил около 100 тыс. рублей, то в январе 2023 года — уже больше 200 тыс. рублей. Это объективные реалии. Рыночная стоимость за 5 лет сильно выросла и по апартаментам — на 40–50%, по торговым нежилым помещениям — на 54%, по офисным — на 40%, и так далее», — рассказал Кулаков.
Напомним, от кадастровой стоимости зависит величина налога на недвижимость. Ставка за жилые помещения, доли недвижимости, гаражи и машино-места стандартно составляет 0,1% от кадастра. Налог на офисные, коммерческие помещения и любую недвижимость дороже 300 млн рублей рассчитывается по ставке 2%, сообщает «Банки.ру».
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Комментарии