По итогам июля 2020 года в городе на Неве в июле продажи у застройщиков превысили показатели июня на 25% и более. Объем продаж на первичном жилом рынке Москвы ушел в минус — снизился на 6%.
Относительно июня 2020-го, в столице на 19% уменьшилось количества проданных лотов в массовом сегменте (потеряли в спросе все варианты квартир, кроме студий), а в бизнес-классе наоборот увеличились продажи на 15%.
«Количество ДДУ на бюджетные однокомнатные квартиры снизилось на 27% по сравнению с июнем, количество сделок с двухкомнатными квартирами сократилось на 14%, с трехкомнатными — на 13%. Зато в бизнес-классе продажи однокомнатных остались на прежнем уровне, интерес к студиям упал на 11%, а рост продаж пришелся на двух- и трехкомнатные квартиры на 21% и 28% соответственно», — отмечают эксперты «Азбуки жилья».
В Петербурге, по данным экспертов, популярны классы «комфорт» и «комфорт+».
«Рост спроса связан, в первую очередь, с льготной ипотекой. — комментирует Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», — Отметим, что во втором квартале текущего года на первичном рынке Петербурга в массовом сегменте покупали больше двухкомнатных квартир (24% от общего объема спроса в классе против 21% в первом квартале) и меньше студий (26% против 28,6%). Некоторые покупатели из тех, кто планировал приобрести студию, благодаря низкой ставке смогли позволить себе однокомнатную квартиру. Другие вместе «однушки» выбирали уже двухкомнатную и так далее. Также на изменении структуры спроса сказалось серьезное сокращение предложения: бюджетные варианты, чаще всего – студии и однокомнатные, быстро вымывались с рынка, а достаточного пополнения новыми квартирами не было».
Комментарии