За первое полугодие 2023-го популярность таких помещений выросла на 42% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Популярность коммерческих помещений в новостройках Петербурга и Ленобласти выросла по итогам января-июня этого года на 42% в сравнении с первым полугодием 2022-го. К таким выводам после анализа рынка пришли в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
Аналитики также уточнили, что теперь инвесторы приобретают коммерческие площади меньшего метража, чем раньше, в среднем речь о 69 «квадратах». Меж тем в продаже остается около 1,1 тыс. различных вариантов площадью от 11 до 1 тысячи кв. м. При этом на помещения размером до 100 квадратных метров приходится 72% от всего объема предложения. Для сравнения, крупные объекты от 500 «квадратов» занимают на рынке лишь 1%.
Территориально больше всего коммерческой недвижимости предлагается на «первичке» Красногвардейского и Приморского районов, меньше же всего – в Кировском районе. Что касается Ленобласти, то примерно 66% «встройки» находится в новостройках Всеволожского района.
Стоят коммерческие помещения в среднем около 256 тысяч рублей за «квадрат». В петербургских жилых комплексах «ценники» несколько увеличились и достигли 273 тыс. рублей за кв. м, а на первичном рынке области, напротив, снизились с начала года – до 204 тысяч.
Комментарии