Первичный рынок замер. Девелоперы отреагируют на негативную конъюнктуру позже, полагают эксперты.
В то время, как СМИ пишут о баснословных скидках, которые делают собственники при продаже вторичного жилья, девелоперы продолжают стоять на своем: цены на квартиры в новостройках не падают. Более того, в крупнейших городах наблюдается их рост на 0,3%, следует из отчетов «ЦИАН.Аналитики».
Заметнее всего стоимость квадратного метра на первичном рынке упала в Екатеринбурге — на 2,9%, до 104 тыс. рублей. На 2,2% снизились цены в Казани — до 126 тыс. рублей за кв. метр. И на 2,1% — в Петербурге — до 186,3 тыс. рублей.
В то же время «квадрат» вырос на 3,4-3,8% в Ростове-на-Дону и Уфе — до 83,7 тыс. и 97,4 тыс. рублей соответственно. В столице рост цен укладывается в среднестатистический — 0,3%. Здесь стоимость квадратного метра в новостройках в среднем составляет 294,8 тыс. рублей.
Как отмечают эксперты, девелоперы могут реагировать на негативную ситуацию на рынке (отсутствие спроса, дорожающая ипотека) позже. Компании будут вынуждены идти на дисконты, а планы по новым проектам придется пересмотреть, пишет «Коммерсантъ».
Комментарии