Новый небоскреб в Петербурге будет обеспечивать дополнительные возможности, необходимые для развития бизнеса, с пространствами для краткосрочного пребывания и отдыха, отвечающего современным требованиям «живи, работай, отдыхай» в одном месте, рассказал автор концепции делового центра, архитектор Тони Кеттл.
Как полагают аналитики Knight Frank, с точки зрения высококлассного жилья предложение могло бы быть весьма востребовано не только из-за видовых характеристик, имиджа «Лахта Центра» и близости к «Газпрому». Еще одна причина — постепенное «исчерпание» возможности создания нового предложения в наиболее престижных локациях города — на Крестовском, Каменном и Петровском островах, а также в историческом центре.
«Конечно, новый небоскреб может развиваться совершенно в разных направлениях: как объединение всех структур «Газпрома» и компаний-сателлитов в одной локации, для чего построенной башни и других объектов на территории может не хватить, так и создание помещений на внешний рынок — офисов, гостиницы, жилья или апартаментов. Еще одна возможная «опция» — резидентом небоскреба может стать «Газпромнефть», которая в этом случае может отказаться от реализации проекта на Охте. При этом при создании помещений на внешний рынок они, скорее всего, будут позиционироваться в верхнем ценовом сегменте, поскольку, с одной стороны, размещение в «Лахта Центре» и уникальные характеристики объекта будут формировать соответствующий имидж, а с другой стороны — общая высокая себестоимость и, как следствие, высокая стоимость каждого создаваемого метра, сделает необходимым максимизацию дохода со стороны каждого объекта коммерческого или жилого назначения», — прокомментировал Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.
Комментарии