Блокчейн - это способ хранения данных или цифровой реестр транзакций, сделок и договоров. По мнению экспертов, эта технология позволит контролировать процесс сделки регистрации долевых договоров, однако не стоить ожидать, что «смарт-контракты» в сфере недвижимости войдут в практику до 2020 года.
Аналитик интерактивного агентства AGIMA Сергей Филатов отметил, что технология блокчейн позволит сократить время обработки документов и минимизировать человеческий фактор.
«Смарт-контракты на базе блокчейн позволят контролировать весь процесс заключения сделки регистрации долевых договоров на покупку недвижимости и избежать ряда конфликтов и проволочек, которые возникают со стороны покупателя, банка и застройщика. Технология позволит существенно сократить время обработки документов и минимизировать человеческий фактор. Таким образом исполнение обязательств автоматизируется и будет обеспечиваться компьютерной программой. А значит дольщики смогут быть уверенными в том, что их недвижимость будет построена, либо они получат компенсацию», - пояснил эксперт.
Подобного рода нововведения связаны с изменением текущих бизнес-процессов и регулирующих их правовых актов. Учитывая неравномерную скорость развития технологий в сфере продажи недвижимости, в банковском деле, негибкость правовой системы, и сложности, возникающие при переходе на электронный документооборот, не стоит ожидать, что смарт-контракты в сфере недвижимости войдут в практику до 2020 года, полагает Филатов.
Комментарии