Новые правила строительства жилья в Ленинградской области, согласно которым регион будет разделен на три зоны, начнут действовать с 1 июня. За счет нововведений власти намерены сбалансировать развитие всех территорий Ленобласти.
Напомним, территория будет разделена на «красную», «желтую» и «зеленую» зоны. Первые две будут ограничены автомобильной дорогой А-120.
По информации пресс-службы губернатора и правительства Ленинградской области, в «красную» зону будут включены порядка 30 населенных пунктов Гатчинского, Тосненского, Ломоносовского и Всеволожского районов. В этой зоне будет разрешена только комплексная застройка территории, а вся социальная, транспортная и инженерная инфраструктура должна будет возводиться за счет застройщиков.
В «красной» зоне будет полностью запрещена многоэтажная застройка, проекты КОТ будут распространяться только на мало- и среднеэтажное строительство. Об этом заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
В «желтой» зоне также предусмотрена только комплексная застройка, однако Ленобласть будет компенсировать затраты застройщиков на социальные объекты в размере 50%.
Отмечается, что застройщики, чьи проекты попали в «красную» и «желтую» зоны, будут должны зарегистрировать компанию на территории Ленобласти и перечислять 50% налоговых отчислений от резидентов в региональный и местный бюджеты.
В «зеленой» зоне будет разрешена точеная застройка, а регион будет выкупать социальные объекты за 100% стоимости.
Комментарии