Инвестиционный спрос на жилье достигал 20% в некоторые периоды последних трех лет, сообщают «РИА Новости».
Как утверждают аналитики, доходность квартир выросла за последние годы из-за роста цен на недвижимость. Те, кто покупал квартиру до пандемии, смогли существенно заработать на подорожании. Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за «трехлетку» была на 11% выше ежегодной инфляции.
При этом доходность от региона к региону меняется. На это также влияют ставки аренды, сдача квартир — дополнительный заработок для собственников. Больше всего заработать на покупке жилья, по данным аналитиков, можно в Бурятии и Магаданской области, там подорожание квартир в совокупности со сдачей их в аренду приносит владельцам порядка 18% годовых.
В пятерку высокодоходных регионов также входят Амурская область, Адыгея и Ямало-Ненецкий автономный округ — 18,1%, 17,1% и 17,1% соответственно.
Доходность жилья в Москве составляет 14,8% годовых, в Петербурге — 16,4%. В большей части регионов страны доходность — около 9%.
Комментарии 1
Не 20, а 30, по Москве - 25%. Аренда, как сами говорите, 5%. По словам риэлторов - 2-4%. В общем, кто успел купить по новым ставкам, но по старым ценам в 2020 году и продать осенью 2021, тот сорвал куш, как в 90е.