Комиссия, созданная Минстроем России, определила первых двух девелоперов с низкомаржинальными проектами, чьё строительство поддержат субсидиями: во Владимире и Саратовской области. Это станет стартом начала возведения новостроек в регионах, где ранее их не было или строительство домов не было активным.
Двум девелоперам на возведение проектов предоставят 61,86 млн рублей из 6,2 млрд рублей, выделенных на поддержку низкомаржинальных проектов.
«Индивидуальный подход избран по нескольким причинам. В первую очередь, «массово» невозможно оценить, сколько низкомаржинальных проектов есть в стране, разработчики которых пытаются получить проектное финансирование в банках. Вторая причина – это необходимость подробного анализа документов, представленных застройщиком (экономическая стабильность компании, наличие специалистов, готовность исходно-разрешительной документации, финансовая модель). Если проект не имеет никаких рисков кроме маленькой прибыли, он должен быть поддержан. Третья причина и, пожалуй, самая важная – это оценка того, где планируется строительство. И здесь приоритет сегодня отдается малым городам, где участником рынка являются 1-2 компании, и если их не поддержать, то строить будет вовсе некому», – комментирует Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ.
Комментарии