Главная причина будущей нехватки строящегося жилья — снижение активности застройщиков.
По данным аналитиков компании «Альфа Фаберже», в 2020 году девелоперы получили на 45% меньше разрешений на строительство жилых проектов в Петербурге, чем в 2019-м. Снижается и количество продленных разрешений на строительство.
Так как на постройку многоквартирного жилого дома нужно не меньше двух лет, эксперты ожидают серьезный дефицит предложения квартир в новостройках уже в следующем году. Это, в свою очередь, может вызвать новый рост цен на квадратные метры.
Как говорят аналитики, сейчас стало не хватать земельных участков, которые подходят для строительства многоквартирных домов. Подходящие локации, которые остались, стоят очень дорого. Это одна из причин того, что в Петербурге снижается количество жилых проектов.
Напомним, ранее Минстрой заявлял, что объемы строительства в России будут снова увеличены в 2023 году. При этом эксперты считают, что власти переоценивают свои возможности: активно возводить дома начнут не раньше 2025-го.
Следить за возведением новостроек в Петербурге и узнавать об изменении цен на жилье можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии