Эксперты считают, что новая инициатива Минстроя по внедрению стандартного подхода для контроля за долевым строительством может привести не только к росту цен, но и к сокращению объёмов строительства.
Поправки уже направлены в думу. Михаил Мень заявил, что в процессе изучения региональных «дорожных карт», призванных решить проблемы долгостроев, выяснилось, что системы контроля за долевым строительством устроены в разных субъектах РФ «очень по-разному».
Согласно законопроекту, долевое строительство будет под контролем специальной организации или органа власти.
Ольга Романова — эксперт рейтинга новостроек, а также ведущий аналитик рынка строящейся недвижимости в ГК «Бюллетень недвижимости» считает, что целесообразность этого проекта, с учетом отказа от долевого строительства, пока не ясна.
По мнению эксперта, уже сейчас с точностью можно сказать , что цены на недвижимость вырастут на 30%. Данные изменения на первое время могут снизить и объемы строительства. Ольга Романова назвала эти изменения хорошей перспективой.
«По крайней мере, при отказе от продажи будущих квартир на этапе строительства, скорее всего возможно будет закрыть вопрос с обманутыми дольщиками (будущими). Но в этой «гонке вооружений» как мне кажется, многие забывают про «потенциально обманутых дольщиков», которые накопятся по итогу последних пары лет работы строительного рынка. К тому же, в отсутствие пока четкого законодательства, связанного с отменой «долевки» очень трудно что-то конкретно предположить», — сказала Ольга Романова.
Комментарии 1
Посетитель (бывалый)
Цены уже сейчас заоблачные.