По подсчетам госкорпорации, результаты этого октября оказались рекордными за всю историю наблюдений.
Застройщики нарастили темпы вывода новых проектов на рынок – сообщили в ДOМ.РФ. Как подсчитали в госкорпорации, в октябре этого года в строительство запущено 5,6 млн «квадратов», что является рекордным за всю историю наблюдений месячным объемом жилья. Так, результаты октября-2023 на 73% превосходят итоги аналогичного месяца 2022-го и на 64% – 2021-го.
«Накопленные запуски с начала года уверенно превышают уровень 10 месяцев двух предыдущих лет. За январь-октябрь 2023 года в России запущено более 38 млн кв. м новых проектов (+19% к 10 мес. 2022 г. и +11% к 10 мес. 2021 г.). В результате портфель строящегося жилья обновил максимум с начала 2020 г. и достиг в начале ноября 105,8 млн кв. м», – сообщили в пресс-службе ДOМ.РФ.
По словам руководителя аналитического центра ДOМ.РФ Михаила Гольдберга, застройщики запускают новые проекты опережающими темпами, чтобы создать «задел» по продажам до возможной отмены льготных ипотечных программ с июля будущего года. «В результате в октябре мы впервые зафиксировали ситуацию, когда в стране единовременно возводится свыше 10 тысяч многоквартирных домов. По нашим оценкам, запуски по итогам года могут превысить 45 млн кв. метров, что на 10% больше 2022 года и на 7% – 2021 года», – прокомментировал Гольдберг.
Аналитики также дали прогнозы, согласно которым выход новых проектов на рынок в 2024 году может замедлиться из-за возможной нестабильности спроса в среднесрочной перспективе. Сейчас запуски активно растут благодаря уже полученным разрешениям на строительство, тогда как выдача новых пока сохраняется на уровне прошлого года. «Для дальнейшего увеличения объемов строительства выдача разрешений должна превышать запуски новых проектов», – подчеркнул Гольдберг.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии