Льготные ипотечные программы исказили эффект от роста ключевой ставки.
Выдачи по льготным ипотечным программам в августе могли стать рекордными, оценивает ЦБ. Ограничить риски регулятор планирует новыми ограничениями по выдаче займов на жилье в октябре 2023 года.
«Повышение ставок по рыночной ипотеке в августе может привести к дальнейшему переключению спроса в этом сегменте на льготные программы, ставки по которым не меняются. По предварительной оценке, выдачи по льготным программам в августе могли стать рекордными. Тем не менее, ужесточение макропруденциальных требований с 1 октября, особенно в сегменте ипотеки под залог ДДУ, должно будет ограничить накопление рисков в этом сегменте и обеспечить сбалансированный рост даже на фоне повышенного спроса на льготную ипотеку», — следует из бюллетеня ЦБ «О чем говорят тренды. Макроэкономика и рынки».
В целом, эксперты регулятора отмечают высокие темпы роста кредитования во всех сегментах. «Можно ожидать и некоторого роста спроса на льготные автокредиты, но в меньшей степени, чем в ипотеке», — резюмировали экономисты.
Комментарии