Минфин РФ предлагает предоставить российским регионам право на установление минимального срока владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже имущества.
Документ опубликован в системе СОЗД ГАС «Законотворчество».
Напомним, сегодня наследник недвижимости освобожден от уплаты налога на полученное имущество. И при его продаже при сроке владения объектом свыше трех лет собственник ничего не платит. Но если этот срок меньше — он обязан уплатить 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.
«Поскольку НДФЛ обязателен к уплате на территории всей России и, согласно ст. 56 и 61 Бюджетного кодекса РФ, этот налог поступает в большей степени в региональный бюджет (85%), а в местный всего 15%, скорее всего, региональные органы власти будут заинтересованы в том, чтобы собираемость этого налога была как можно выше. Иными словами, исходя из этого предположения, идею Минфина на местах постараются использовать в фискальных интересах каждого конкретного региона. Если согласно действующему порядку налог после получения наследства не платится совсем, неважно — кто наследодатель, то последующая продажа квартиры как факт может быть использована как весьма удобный инструмент для наполнения бюджета. То есть существующий срок в три года могут и увеличить. Тем более региональная казна в большинстве субъектов нуждается в серьезных поступлениях. Сейчас, когда экономическая ситуация оставляет желать лучшего, муниципалитеты скорее всего, будут изыскивать любые возможности для того, чтобы найти новые источники финансирования бюджетов. Разумеется, регион региону рознь. И если в одном регионе идее Минфина могут не придать большого значения, то в дотационных регионах за нее могут ухватиться, как за спасительную соломинку», — комментирует Юрий Нетреба, руководитель практики судебной защиты Московской коллегии адвокатов «Арбaт».
Комментарии 2
Лучше за лишнее жилье брать налоги
Теперь и рынку недвиги Краснодарского края пришел конец