По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят 15-17 млрд рублей.
Компания «Ридекс» получила в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга задание на подготовку изменений в проект планировки территории (ППТ) в 10,4 га. Это участок с распределительным центром обанкротившегося ритейлера «Юлмарт» в районе Муринской дороги. «Ридекс» приобрела данный надел в июне 2021-го предположительно за 540 млн рублей у ООО «Бигбокс», развивавшего закрывшуюся сеть «Ряды». Территория будущей застройки находится в Красногвардейском районе Петербурга и ограничена Муринской дорогой, Чарушинской улицей, проектируемым проездом, кольцевой автодорогой и Пискаревским проспектом. На участке уже разрешено строительство жилой и деловой недвижимости.
По данным «Делового Петербурга», на Муринской дороге предполагается строительство порядка 170 тысяч «квадратов» жилья, рассчитанного на 10-12 тыс. человек. Также в составе ЖК, как следует из задания на проектирование, должны появиться общественно-деловая недвижимость, школа на минимум 1650 учащихся, детские сады на 1080 мест в сумме, спортивный объект площадью от 6 тысяч кв. м и поликлиника на 340 посещений в смену. По расчетам экспертов, реализация всего перечисленного обойдется в 15-17 млрд рублей.
Исходя из задания КГА, свои предложения застройщику нужно подготовить к маю будущего года. После этого компании придется пройти утверждение проекта в Смольном и общественные слушания. В результате разработка градостроительной документации займет минимум два года – уверены специалисты.
Комментарии