Правительство Санкт-Петербурга предлагает застройщикам новый вид сотрудничества. Теперь вместо того, чтобы безвозмездно отдавать школы и детские сады городу, девелоперы могут сдавать их в аренду.
По новым правилам застройщик может оставить построенные объекты у себя в собственности и сдавать их городу за символическую плату — сумма годового налога на имущество и плюс один рубль. Таким образом, правительство будет окупать затраты, которые несет застройщик в связи с содержанием объекта.
Прецедент был создан компанией «Группа ЛСР», которая 30 декабря 2015 года подписала с правительством Санкт-Петербурга первый договор по новой схеме.
Механизм призван ускорить процесс строительства социальных объектов и избавить застройщиков от двойного налогообложения. Таким образом, девелоперы смогут экономить на налоговых вычетах до 60 млн рублей с одного объекта.
По словам вице-губернатора Петербурга Игоря Албина, подобный договор может заключить любая компания-застройщик, однако, на данный момент просьб о заключении подобного соглашения не поступало ни от одной из компаний.
Желающие заключить договор должны сообщить об этом в управление строительными проектами. Далее организация будет выступать посредником в подписании договора между застройщиком и комитетом имущественных отношений.
Комментарии