Чиновники воспротивились строительству многоэтажного жилья на такой территории и отказали ЛСР и «Охте Групп», рассказав, что там запланировали сами.
Смольный наложил вето на застройку многоэтажным жильем района КАД и Пискаревского проспекта, где сейчас находятся бывшие поля совхоза «Ручьи», огороды, заброшенная ферма и складской комплекс. Участки общей площадью свыше 129 га в Красногвардейском районе Петербурга решили застроить новыми жилыми комплексами «Группа ЛСР» и «Охта Групп», с целью чего подали в горадминистрацию заявки. Даже обещания девелоперов возвести не только жилье, но и социальную инфраструктуру не изменили отрицательный ответ петербургских чиновников.
Источник: dp.ru
Как узнал «Деловой Петербург» в городском комитете по градостроительству и архитектуре (КГА), у Смольного есть собственные планы по использованию указанных территорий. Так, вдоль КАД запланировано возведение электродепо метрополитена «Калининское», а с западной стороны должна появиться мусоросортировочная станция, что по факту ставит крест на проектах ЛСР и «Охта Групп» соответственно.
В «Охта Групп» от комментариев журналистам отказались, а ЛСР, судя по всему, не теряет надежды. Из комментария компании «ДП» следует: девелопер через несколько лет при следующей корректировке генплана подаст повторную заявку на перевод участков в зону жилой застройки.
Разговоры же о самом проекте и его параметрах на данном этапе ЛСР считает преждевременными. Меж тем, по оценкам экспертов, на рассматриваемой территории можно построить 2-3 млн «квадратов» новой недвижимости. Если же город там возведет мусоросортировочный комплекс и метродепо, как планирует, то варианты использования оставшейся земли сильно сократятся. «Понятно, что собственники не смогут построить ничего связанного с жильем, отдыхом, питанием, медициной. Только что-то производственное или логистическое», – описала перспективы вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
Комментарии