Сегодня — 1 октября — в законную силу вступили изменения закона № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ». Благодаря им дольщики смогут сообща защищать свои права и законные интересы в суде.
«Институт группового иска будет востребован, в первую очередь, в сфере защиты прав участников долевого строительства. - разъясняет адвокат Алексей Люкшин, - Гражданам (минимум 20 человек) необязательно ходить в суд сообща – это сможет сделать представитель группы. Такой способ защиты права будет выгоден гражданам, так как позволит и быстрее, и дешевле защищать свои имущественные права: дольщик просто вступает в уже созданную группу, где получает всю информацию о деле, даже ту, которую ему никто бы не выдал вне группового иска. При этом инициатор группового иска не вправе требовать с вновь вступившего в дело дольщика какой-либо оплаты и не имеет законных оснований утаивать важную информацию».
Однако юристы предупреждают, что в совместной борьбе против застройщика дольщики могут и сами пострадать. Например, дольщики могут, заручившись поддержкой большинства членов группы, «свергнуть» инициатора иска.
«Не исключаю возможности развала судебного дела, - продолжает Люкшин, - если на то будет желание у граждан или их юристов. Этого нельзя исключать, зная о «потребительском терроризме» - псевдоюристы пытаются заработать на «защите прав дольщиков». Тем более что ответственность за подобные недобросовестные действия юристов в законодательстве полностью отсутствует.»
Комментарии