В Совете Федерации заявили, что стройматериалы с прошлого года стали дороже на 50%, а цены на арматуру увеличились на 100%. Эксперт рассказал, чем это обернется в дальнейшем для рынка недвижимости.
Как рассказал председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко, доля металлопроката в цене квадратного метра составляет до 10%. Из-за роста себестоимости строительства многие девелоперы уже подняли цены на жилье на 10-15%
«Действительно, мы наблюдаем рост стоимости на стройматериалы. В некоторых регионах металлопрокат стал дороже более, чем на треть. Однако цены на металлоконструкции уже начали стабилизироваться. Сейчас стало можно заказывать напрямую металл у производителей через Минстрой, что позволяет исключить из цепочки поставщиков, увеличивающих стоимость. Из-за роста стоимости стройматериалов, конечно, растут и цены на жилье. Соответственно, спрос падает, девелоперы вынуждены снижать цены, компании теряют прибыль. Это законы рынка и в них государство не может вмешиваться. Однако сдержать цены на стройматериалы и предотвратить негативные последствия возможно. Пока рост стоимости материалов не привел к падению спроса на квартиры. И, надеемся, что в дальнейшем этого не произойдет. Однако цены на недвижимость будут расти за счет увеличения себестоимости и перехода на проектное финансирование, средние ипотечные ставки также, вероятно, пойдут вверх. Если удастся сбалансировать рост стоимости на стройматериалы, то банкротств девелоперов не предвидится», — рассказывает Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ.
Напомним, после снятия ограничительных мер в большинстве стран в мире вырос спрос на металлопродукцию. Из-за повышенного спроса из-за рубежа отечественные производители начали увеличивать цены.
Следить за ценами на новостройки и узнавать о появлении новых проектов на рынке можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии 1
"В Совете Федерации заявили, что стройматериалы с прошлого года стали дороже на 50%, а цены на арматуру увеличились на 100%."- можно выборку цен на арматуру? Люди не знающие цен верят в такие заявления.