Что происходит с ценами на новостройки в Петербурге и Ленобласти.
В декабре 2022 года средняя стоимость квадратного метра в пригородных новостройках Петербурга (имеется в виду Колпинский, Курортный, Петродворцовый и Пушкинский районы) упала на 1,4%, а в годовом выражении рост составил всего 8,2%, сообщает NSP.
Сейчас «квадрат» в таких домах стоит 161,4 тыс. рублей. Сильнейший рост цен наблюдался с февраля по апрель 2022 года, тогда строящееся пригородное жилье подорожало на 12,6% (только в марте на 8,6%). После апреля, как отмечают аналитики, цены снижались и сейчас уступают максимальному апрельскому уровню 4,6%.
В то же время на первичном рынке в обжитых районах Петербурга стоимость кв. метра установилась на 246,7 тыс. рублей. За последние полгода этот показатель опустился на 6,2%, а в годовом выражении поднялся на 21%.
На городских окраинах «метр» в новостройках стоит 180 тыс. рублей. За последние полгода прирост составил 1%, а за год — 15%.
В области цены за второе полугодие 2022-го опустились на 4,2%, а за год прибавка составила 9,5% — до 144,3 тыс. рублей.
Комментарии