Сейчас в Петербурге обозначился заметный рост сделок на рынке вторичной недвижимости. Цены при этом медленно опускаются.
В минувшем январе петербуржцы оказались более активны на рынке недвижимости, чем в прошлом году, отмечает Александр Иванов руководитель управления Росреестра по Санкт-Петербургу. Ведомство зарегистрировало на вторичном рынке 7652 сделки, что на 16,5% больше января 2021 года.
Причины, как отмечает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate, понятны — покупатели стремятся успеть «в последний вагон дешевой ипотеки». Однако, на цены повышенный спрос не повлияет, полагает аналитик, наоборот, они сейчас падают.
«Цены на вторичном рынке Петербурга начали опускаться с лета 2021 года. Сейчас в среднем «квадрат» готового жилья оценивается в 173,8 тыс. рублей. Еще в июле он был 176,5 тыс. рублей. За полгода рынок потерял примерно 3%. В самой драматичной ситуации падение может составить 10% в общей сложности. Что касается покупателей, то катастрофического оттока не будет даже после повышения ипотечных ставок — усилится спрос из регионов, где сейчас сокращаются рабочие места. Люди начинают мигрировать в крупные города, где есть работа и, соответственно, обустраиваться — покупать квартиры», — прокомментировал Чикуров.
Комментарии 5
падения быть не может, в принципе, никогда и ни на сколько, его и не было никогда. в худшем случае будет расти чуть медленнее.
теперь заявляют, что цены, оказывается, уже полгода (!) назад начали снижаться. никто уже давно не верит ни единому их слову. а такие статьи - прям в копилку, как и те, которыми в декабре 2020 обуславливали рост метров ростом стройматериалов.
Полностью согласен...
«Видишь суслика?»
Так и пройдет все это «падение», никем незамеченно, тихо и быстро, а потом опять рост:)
///тихо и быстро, а потом опять рост:)///
*************************************************
Всё будет так, как Путин брешет. С его слов и со слов Пескова, "растём-растём", но почему-то ПАДАЕМ.
И вакцина хорошая, но только Жириновский помирает, восемь раз уколотый.
И сельское хозяйство "подняли", но картошка из Египта, яблоки из Польши, розы из Голландии, помидоры из Турции.
Сразу зазаборных видно, какие польские яблоки)))?