Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Цены на новостройки рухнут на 20%, но в некоторых проектах будет и рост стоимости

https://www.novostroy.ru/news/market/tseny-na-novostroyki-rukhnut-na-20-no-v-nekotorykh-proektakh-budet-i-rost-stoimosti/
Цены на новостройки рухнут на 20%, но в некоторых проектах будет и рост стоимости
Цены на новостройки рухнут на 20%, но в некоторых проектах будет и рост стоимости
Новости рынка
Новости рынка
2023-01-14 10:23:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/63c13e3b267db.jpg
Novostroy.su
211
21
Что будет с ценами на новостройки в 2023 году, спрогнозировал аналитик рынка.

Что будет с ценами на новостройки в 2023 году, спрогнозировал аналитик рынка.

Цены на новостройки рухнут на 20%, но в некоторых проектах будет и рост стоимости Цены на новостройки рухнут на 20%, но в некоторых проектах будет и рост стоимости

Ожидать снижения цен на квартиры в новостройках в пределах 10% и больше в 2023 году стоит, но не во всех проектах массово, отмечает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преoбраженский.

«Исходя из данных “ДомКлик”, цены на квартиры в новостройках в 2022 году скорректировались вниз в среднем на 5-10%, — говорит эксперт. — Высока вероятность, что в 2023 году цены снизятся на те же уровни. В то же время будут проекты, которые подорожают, но будут и скидки в 20% и более».

Как добавляет аналитик, самый заметный дисконт будет на неудачные квартиры по тем или иным параметрам. Они обычно продаются по тем же ценам, что и ликвидные, но в качестве различных маркетинговых мероприятий эти квартиры фигурируют в различных горячих предложениях, разъяснил эксперт.

Такие сильные дисконты не будут иметь никакого отношения к прямой переоценке цен в проекте, уверен аналитик. Причина в проектном финансировании.

«В договоре с банком у девелопера прописаны параметры цен и объемы продаж. Отклонился от них на 10% и все, проектное финансирование остановлено. Поэтому, на текущем рынке не работает чистый рыночный механизм — спрос падает, цены падают, спрос растет — цены растут. Цены расти, конечно, могут, а вот падать — нет. Чтобы дать скидку на обычную квартиру в 20-30% необходимо сначала завысить цены на эти проценты и таких примеров на рынке много, когда в рекламу попадает лозунг о массовых продажах с такими скидками», — поясняет Преoбраженский.

Новость по данной теме8 января 2023
Сохранят ли квартиры деньги в 2023 году и стоит ли инвестировать в жилье — мнение аналитиков рынка.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 21 день назад
Отменить
0
#
17 января 2023 в 11:51

если по аналогии с1998 г. то там после дефолта цены на недвижимость упали только к лету 1999 г. так что задержка год примерно, пока к людям и застройщикам придет понимание новой реальности

Комментарий удален Администрацией сайта!