К такому выводу регулятор пришел в ходе изучения рисков и распространения схем, когда заемщику предлагают заплатить за пониженный процент по жилищному займу.
Центробанк фиксирует снижение ипотечных схем на рынке жилищного кредитования. Об этом журналистам сообщила первый зампред ЦБ Ксения Юдаева.
«Схем (на ипотечном рынке – ред.) действительно стало меньше, в этом смысле ситуация чуть-чуть более здорова», – процитировал ТАСС Юдаеву.
Первый зампред ЦБ также отметила, что сейчас Банк России изучает риски и распространение схем, когда заемщику предлагают заплатить за пониженную ставку по ипотеке.
Напомним, что Центробанк ограничил использование ипотечных программ с экстремально низкими ставками и обязал кредитные учреждения формировать допрезервы по ипотечным займам с околонулевыми ставками, выданным после 15-го марта этого года. Данная мера вступила в силу 30-го мая. Свое решение в ЦБ объяснили тем, что в схемах с экстремально низкими процентами по жилкредитам стоимость недвижимости завышается застройщиком на 20-30%, а это создает угрозу рисков и для банков, и для покупателей. Проще говоря, в случае возникновения у ипотечника финансовых трудностей ему может не хватить средств, чтобы закрыть кредит даже после продажи жилья.
Комментарии