Прогнозы многих экспертов оправдались. Понижающаяся с 2014 года ключевая ставка решением ЦБ увеличена до 7,5% годовых. Основанием для этого стала нестабильная экономическая ситуация в стране. Это вынудит банки поднять и ипотечную ставку.
Ранее показатель ключевой ставки был на уровне 7,25. То есть её нынешний рост составил 0,25%.
«Изменение внешних условий, произошедшее с предыдущего заседания совета директоров, существенно усилило проинфляционные риски», – объясняют своё решение в ЦБ.
Отметим, что ипотечная ставка напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ. То есть уменьшение процента по ипотеке допустимо при понижении ключевой ставки, а увеличение ключевой ставки влечёт за собой увеличение процента по кредиту.
Ранее многие эксперты предполагали, что на сегодняшнем заседании Центробанк всё-таки поднимет ключевую ставку. Об этом говорила и глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Прaвда точные цифры она называть не стала. На основании этих прогнозов аналитики успели построить предположения по росту процента по ипотечным кредитам.
«Предположительно, повышение ипотечных ставок произойдет на уровне 0,5-1%. В таком случае средняя ставка по ипотеке составит до 10% годовых вместо нынешних 9-9,5%», – отметил гендиректор компании «Концерн РУСИЧ» Борис Лесков.
Напомним, курс рубля к доллару с начала года упал почти на 20%, к евро – на 15%, что увеличило инфляционные ожидания в РФ. Если раньше предполагалось, что в 2018 году инфляция составит 3,5–4%, а в 2019 году временно превысит планку в 4%, то теперь к концу 2018 года ЦБ ждет инфляцию на уровне 3,8-4,2%.
Комментарии