Начало войны сегодня объявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на заседании межрегионального банковского совета в СФ. Она заявила, что банк, выдавая ипотеку с первым взносом до 20% от стоимости жилья, рискует.
«Во многих странах такая ипотека в принципе запрещена, либо очень серьезно ограничена. Нам нужно развивать хорошую ипотеку, качественную ипотеку, чтобы не накапливались ипотечные пузыри»», - сказала глава ЦБ.
Чтобы избавить рынок от «ипотечных пузырей» в этом году были введены «регуляторные меры повышения коэффициентов риска».
«Центральный банк РФ выдал рекомендацию выдавать ипотечные кредиты при первоначальном взносе более 20% от стоимости жилья еще в прошлом году. В этом году рекомендация приобрела статус распоряжения. Теперь если банк выдает ипотеку с первоначальным взносом менее 20% от стоимости жилья, то он должен создать дополнительные резервы. И они должны быть тем выше, чем ниже первоначальный взнос. Поэтому банки, как правило, выставляют по кредитам с низким первоначальным взносом более высокие процентные ставки» - разъяснила novostroy.su территориальный менеджер по работе с партнёрами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова.
Несмотря на распоряжения Центробанка и сегодняшнее объявление о начале борьбы с ипотекой при низком первоначальном взносе, получить подобный кредит все еще возможно: банки предлагают клиентам особые условия на некоторые объекты. По их мнению, говорит Татьяна Хоботова, более жесткие условия по выдаче ипотеки не оказывают большого влияния на статистику возврата кредитов.
«На что действительно влияет первоначальный взнос — так это на погашение кредита в случае, когда невозможно дальнейшее его обслуживание, в ситуации, когда заемщик продает квартиру. При низком первоначальном взносе потребитель рискует, даже продав квартиру, остаться должником» - констатирует Татьяна Хоботова.
Комментарии 3
Развязали руки банкирам дальше не куда загнали рабочее население в лолговые ямы и в е тут поатите не вякайте вернуть бы 90 годы сразу все толстосумы загранку бы сбежали как кпысы с карабоя.
Ипотека распространяется только на первичку, на новостройки,и все они строятся на средства банков, и они же и выдают ипотеку, 20-25 лет по 20-25 т.руб. каждый месяц, Остап Бендер просто отдыхает, вдумайтесь люди, вас просто разводят на бабки, банки обеспечивают надёжный доходная несколько десятилетий вперёд, где тут закон ?
Опять начнут грабить и так обедневший народ.Под зту "лавочку"опять поднимут проценты!!!В этой стране всё делается для того,что бы богатые и жирные скоты стали ещё богаче,а бедные-совсем нищими. Самое главное,что бы с голоду не сдохли-а то кто же на них пахать будет!!!Когда вы суки уже нажрётесь-то?!!!