За первое полугодие 2021 года цены на аренду коворкингов в Петербурге выросли в среднем на 7%, отмечает Maris. При этом, как отмечают эксперты, с конца декабря прошлого года прирост коворкинг-центров составил 30%, а по итогам 2021-го составит 46%.
Так, фиксированное место в коворкингах можно арендовать в среднем за 12,6 тыс. рублей в месяц (разброс цен от 6 до 26 тыс. рублей). «Плавающее» место — 10,2 тыс. рублей за месяц. Тариф аренды рабочего места варьируется в диапазоне от 500 до 1,6 тыс. рублей в день.
При этом спрос на такие рабочие места не останавливается. Аналитики Knight Frank St Petersburg отмечают увеличение числа заявок со стороны корпоративных клиентов, которые готовы рассматривать 100-300 рабочих мест в коворкингах (более 80% резидентов коворкингов — крупные компании), и возросший спрос на гибкие оборудованные площади.
Как отмечают эксперты, помимо коворкингов-«офисов» в Петербурге уже есть и специализированные коворкинги: «Время шить» (швейное направление), «Класс труда» (столярное направление), MASTER PLAY (бьюти-направление). Есть даже коворкинги для работающих родителей с детьми, за которыми может приглядывать няня.
Первое полугодие 2021 характеризовалось бурным ростом коворкингов — прирост объема предложения составил практически 50%, сообщают в Maris.
В ближайшее время сегмент, по прогнозу Knight Frank, может вырасти на порядок — в городе все коворкинги займут площадь больше, чем 1% от рынка бизнес-центров класса А и В.
«В текущем году планируется запустить более 17 тыс. кв. м. площадей гибких пространств. Таким образом площадь коворкингов превысит отметку в 53 тыс. кв. метров (прирост +46% к 2020-му)», — пишут аналитики.
Oткрытие новых пространств для работы запланировано не только в традиционных для таких заведений районах: Центральном (доля рынка у которого 28%), Адмиралтейском (14%), Петроградском (11%) и Московском (9%), ожидается появление мини-коворкингов и в спальных районах.
Комментарии