За 2020 год аренда загородного жилья в России подорожала в полтора раза, ставки выросли в среднем до 25 тыс. рублей за месяц, — сообщает «Авито Недвижимость». При этом эксперты уверяют: цену предложения могут завышать, но у людей нет таких доходов.
В агентстве недвижимости «МИЭЛЬ» не смогли подтвердить тенденцию роста ставок.
«Не совсем ясна методика подсчетов — брали цену предложения или цену сделки? Цена предложения может быть сколь угодно высокой, но дом по завышенной ставке не будет сдан. Такие лоты будут долго экспонироваться, давая искаженную ценовую картину», — говорит Мария Жукова, управляющий директор «МИЭЛЬ».
Летом 2020 года был «ценовой всплеск», что связано с пандемией и ажиотажем. Но, говорит Мария Жукова, летом ежегодно фиксируется рост цен. Кроме того, аренда на короткий срок (3-6 месяцев) всегда дороже, чем долгосрочная. При этом уже осенью дома, которые летом сдавались за 150 тысяч рублей в месяц, выставлялись за 100-120 тысяч, а желающих их снять было очень мало.
По ее словам, люди сейчас не готовы снимать загородную недвижимость дорого. Нет локдауна, то есть нет и потребности, а доходы многих людей не позволяют снять загородный дом.
Комментарии