Центробанку не нравятся уже все льготные ипотеки, в том числе и государственная.
Льготная ипотека на новостройки сформировала достаточно большой спрос на займы и сильно разогнала цены на жилье, заявила первый зампред ЦБ РФ Ксения Юдаева, пишет ТАСС.
«Мы рассматриваем льготную ипотеку как существенный риск с точки зрения накопления долговой нагрузки гражданами и с точки зрения защиты прав граждан. Потому что есть льготная ипотека — правительственная, и она сформировала достаточно большой спрос на ипотеку и сильно разогнала цены на жилье. Конечно, цены будут корректироваться — или на рынке образуется пузырь», — отметила она в интервью на ютюб-канале Tinkoff private talks.
Как полагает эксперт, рынку надо пытаться выбраться из этой ситуации каким-то равномерным образом, чтобы он работал сам, а не на господдержке. Впрочем, проблемой по-прежнему являются, по мнению представителя ЦБ, околонулевые ставки и траншевая ипотека.
«Здесь встает вопрос защиты прав потребителей, не только финансовой стабильности. Потому что далеко не всегда потребители понимают, что если процентные ставки нулевые, то стоимость квартиры может быть завышена. Если ипотека траншевая, то нулевой процентная ставка будет не всегда — в какой-то момент она достаточно существенно вырастет. Реклама об этом умалчивает», — подчеркнула Юдаева.
Напомним, с конца прошлого года ЦБ выступает за завершение льготной программы ипотечного кредитования. Строительная отрасль «подсела как на иглу льготной ипотеки», однако прекращение программы сейчас станет «серьезным ударом» для отрасли, отметил в начале декабря 2022 года замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов.
Комментарии 17
Уверенность
Ипотека хороша,только в том случае когда есть уверонность в завтрешнем дне!!!Сделайте нам стабильность и тогда пузыря не будет
Это называется цугцванг. Нормализация жизни людей для паразитов ещё хуже - тогда люди перестанут прятать деньги в метрах, чтобы их сохранить. И выставят то, что боятся продавать сейчас.
А ещё начнут тратить их на жизнь.
Спрос на жильё будет всегда. Каждый сам должен рассчитывать свои силы беря ипотеку. Цены на недвижимость раскачивают 50% сами заёмщики, которые покупают жильё для проживания/ и 50% составляют инвесторы от всех купленных квартир.
Что значит всегда? Да уже передозировка. Очень много построили .Очень. Сейчас в условиях не определенности только дурачье берет ипотеку. Как и чем платить будете? С работой , думаете все будет хорошо? Ну ну
Так не берёт. Уже с апреля. В июне ещё у них первый эпизод баттхёрта массового был.
Берут берут и в основном именно в ипотеку.
Берут единицы. А статистику застрои рисуют, покупая у себя и друг друга.
Единицы не единицы а рынок начинает потихоньку оживать, да иначе и быть не может.
В льготной ипотеке нет ничего плохого, если управляют процессом и регулированием умные люди, тогда ее влияние на ценообразование будет незначительным
Для начала она должна быть реально льготной.
Капитан очевидность только после трёх зим заговорил.
Господа, о пузыре говорили ещё летом-осенью 2020. Не говорили, кричали.
Потребители финансовых услуг плохо защищаются. Ипотека не продумано, ОСАГО выросло, мне сегодня позвонили из страховой пришло время страховать, ОСАГО выросло на 50% при отсутствии аварий
Интересно чем они мотивируют подорожание?
Выросшей ценой на детали и ремонт
А машина у тя кака марка, небось импортная, т.е комплектующие из недрудественнвх стран, а раше весь мир недруг, ну кроме индусов, аборегенов и папуасов