Речь идет о почти 10-процентном росте.
Средний размер ипотечного жилищного кредита (ИЖК) на отечественном рынке новостроек в апреле 2023-го увеличился до 4,8 млн рублей. Это на 9,3% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщил Банк России в своем информационном бюллетене.
В опубликованных материалах также говорится о сократившихся в апреле в РФ объемах выдачи ипотеки на новостройки. В указанный месяц банки выдали 41,6 тыс. ИЖК по договорам долевого участия на сумму в 200,4 млрд рублей. Эти цифры на 8,2 и 8,8% меньше показателей марта по количеству и объему соответственно.
«При этом продолжилось увеличение средней процентной ставки по кредитам на приобретение строящегося жилья – до 6,04% (5,57% в марте 2023 года). Этому способствовало снижение выдач ипотечных кредитов по сверхнизким ставкам в рамках программ с застройщиками», – привело другие данные регулятора ТАСС.
Указали в Центробанке и на ускорившийся рост цен на первичном рынке жилья в первом квартале этого года. По сравнению с октябрем-декабрем 2022-го этот рост ускорился с 0,8 до 4% за квартал. При этом годовой рост цен замедлился и стал составлять 16,5% вместо 23,7%. В результате средняя цена за один новостроечный «квадрат» по стране составила 127,2 тысяч рублей.
Несколькими днями ранее аналитики представили топ-10 российских городов по среднему размеру ипотечного кредита. Этот список ожидаемо возглавили столицы, в которых берут самые большие жилищные займы: 8,6 млн рублей в Москве и 6 млн рублей в Петербурге.
Комментарии