В Госдуме решили, что если дома не являются многоквартирными, включать их в региональные программы капремонта не нужно. При этом, что будет с уже оплаченными взносами, законодатели не уточняют.
Пока законопроект только находится на рассмотрении. Его авторы считают, что таунхаусы к многоквартирным домам не относятся и общедомового имущества не имеют.
«Собственники таких домов не имеют помещений общего пользования и не несут обязанности по его содержанию, следовательно, наложение на них каким-либо нормативным актом данного бремени (взносов за капремонт) незаконно», – подчеркивает инициатор проекта.
Чиновник пояснил, что многоквартирный дом – это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме. В таунхаусах же эти выходы отдельно ведут на территорию – следовательно многоквартирными они не являются.
Поводом для создания законопроекта послужил случай в Архангельской области. Там после принятия закона о капремонте общего имущества в многоквартирных домах региональный зампрокурора обратился в суд с требованием включить в программу дома блокированной застройки, где жилые помещения имеют отдельные выходы. Его позиция была поддержана сначала областным, а затем и Верховным судом.
Комментарии