По мнению начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланы Денисовой, есть инструменты помимо ипотеки, которые могут увеличить спрос на жилье:
– С одной стороны, необходимы меры поддержки семьи. В частности, программа материнского капитала сыграла свою роль, если брать Россию в целом. Для Петербурга и Москвы она не так значима, потому что размер материнского капитала в сравнении со стоимостью объекта недвижимости для наших субъектов Федерации небольшой, но для России в целом – это серьезные деньги. И это простимулировало спрос на жилье и оживило рынок.
С другой стороны, общий деловой климат и высокая конкуренция в сфере строительства. Если для компаний не будут выстраиваться все новые неожиданные преграды, то строители будут охотно и много строить, конкурировать друг с другом, что будет сдерживать рост цен. Таким образом, спрос на жилье будет стимулироваться. Можно выделить три фактора, влияющих на увеличение спроса на жилье: благоприятная экономическая ситуация, стабильные условия для ведения строительного бизнеса, ипотечное кредитование, как очень важный инструмент.
Напомним, что сегодня на заседании Государственного совета Президент РФ поручил подготовить решение о снижении ипотечных ставок и назвал ипотеку «мощным двигателем жилищного строительства».
Комментарии