Эксперты полагают, что субсидирование ипотечной ставки до 6% не только поможет семьям с детьми приобрести жилье, но и подогреет спрос на рынке.
Владимир Путин предложил внести правки в действующий закон о субсидиях. С 1 января 2018 года семьи, в которых родится второй или третий ребенок, могут получить субсидированную ставку в размере 6%. Рeшение президент озвучил на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии. Субсидии распространятся только на приобретение первичного жилья. Сроки субсидирования составляют три года для семей со вторым ребенком, и пять лет, если родился третий.
Мaрия Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп» считает, что такая программа безусловно вызовет значительный рост спроса на первичную недвижимость. Субсидиями заинтересуются не только те, кто только планирует покупку жилья, но и те, кто уже платят кредиты. Примером эксперт назвала использование материнского капитала: только в 2016 году маткапиталом воспользовались 925 тыс. семей. Из них 564 тыс. семей воспользовались полученной помощью на покупку квартиры с использованием кредита.
Если учитывать, что ставка уменьшается до 6% годовых, то и покупатели и девелоперы выигрывают от предложенных мер, заявляет эксперт.
«Программа направлена на поддержку основного покупателя новостроек московского региона – молодых семей, которые благодаря мерам поддержки смогут поправить свое финансовое положение и решить жилищный вопрос на куда более приемлемых условиях, чем сейчас», – подытожила Мaрия Литинецкая.
Комментарии