Строительство продолжает дорожать. Не хватает рабочих рук и техники — жалуются девелоперы

Строителям приходится регулярно индексировать зарплату, чтобы люди остались на рабочих местах.

За второе полугодие 2022 года стоимость строительных работ в РФ выросла на 8-10%, пишут «Известия» со ссылкой на девелоперов.

Как сообщают участники рынка, прежде всего это связано с дефицитом кадров на стройках. Компаниям приходится регулярно индексировать заработную плату.

«Это ведет к росту себестоимости строительства, что негативно сказывается на маржинальности девелоперов и доступности жилья», — сказал коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.

«В вопросе кадров по-прежнему ощущаются последствия пандемии. Часть мигрантов возвращается к себе на родину, где с ростом экономики увеличивается и спрос на рабочую силу», — добавила директор департамента сметного ценообразования ГК «Гранель» Елена Миронова.

При этом цены на стройматериалы только за последний месяц поднялись на 2%, а за полгода на 5%, говорит эксперт. По словам Голева, параллельно сокращается ассортимент инженерного оборудования, электрики, оконечных устройств, что также приводит к увеличению цен на них,а также увеличиваются затраты и на строительную технику, персонал и его обучение.

По данным опроса ДОМ.РФ, в январе 2023 года выросла доля застройщиков, отметивших рост цен на строительные работы. Что касается строительных материалов, то, по информации Минстроя, в третьем и четвертом кварталах 2022 года была отмечена стабилизация стоимости. С января по февраль 2023 года ситуация, как отмечают в ведомстве не изменилась, среднее увеличение составило 0,12%.