За минувшие месяцы 2020 года стоимость жилья в новостройках бизнес-класса увеличилась практически на 20%, и это еще не предел, полагают эксперты, к концу декабря цены могут подняться еще на 6%.
«Средняя стоимость квартиры в бизнес-классе сейчас около 12-16 млн. руб. Такой разброс обусловлен не столь четкими границами сегмента. Если усреднённо оценивать все, что сейчас заявлено на рынке как бизнес-класс, то вилка будет в этом диапазоне. С января стоимость такой недвижимости росла очень высокими темпами, чем «средняя» по всем сегментам. Удорожание составило 15-20% — опять же в зависимости от объекта», — сообщает Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
По словам эксперта эти цифры обусловлены не столько увеличением цены за кв. метр, сколько сокращением предложения этих «квадратов». Сократилось число относительно небольших квартир в продаже, а более дорогие крупные форматы значительно влияют на статистику.
«Обусловлено это, конечно, тем, что петербургский бизнес-класс подходит под лимит льготной ипотеки в 12 млн рублей, такая возможность даже позволяет сейчас выбирать, а не покупать только то, что входит в бюджет. Однако мы ожидаем, что цены в сегменте до конца года вырастут на 3-6% в зависимости от объекта», — резюмировал эксперт.
Быть в курсе последних новостей о новостройках, динамике цен и стартах строительства можно благодаря телеграм-боту Novostroy.su.
Комментарии