Ставку по льготной ипотеке могут повысить с 7 до 12%, сообщил в эфире «Дума.ТВ» Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку.
Источники «РИА Новости» на финансовом рынке, полагают, что финальное обсуждение новой ставки запланировано на среду, и действительно обсуждается уровень в 12% годовых.
«Если по новой программе ставку снизят до 12% годовых, то это поможет сохранить спрос на рынке. Более того, некоторые застройщики в процессе конкуренции за покупателя смогут дополнительно субсидировать эту ставку, то есть кредит можно будет получить практически на докризисных условиях. Схожие меры потребуются и для девелоперов, потому что реализовать проект жилищной застройки при столь высоких ставках по проектному финансированию невозможно», — комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина».
«Разумеется, без специальных мер властей рынок ипотеки встанет при текущем уровне ставок, – отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Однако, помимо поддержки спроса, понадобятся и прямые меры помощи застройщикам, так как несмотря на ожидаемое снижение активности покупателей продолжается рост себестоимости строительства».
Также эксперты высказывают мнение, что необходимо изменить лимит госипотеки как минимум до 15 млн рублей. Это, как отмечают участники рынка, не создаст былой ажиотаж, но сможет поддержать строительную отрасль.
Отметим, что ставку по льготной ипотеке уже поднимали с официальных 6,5% (по факту банки выдавали под 6% годовых и меньше) до 7%. Это произошло из-за повышения ключевой ставки летом 2021 года. Тогда же пересмотрели условия программы — сократили лимит кредита до 3 млн рублей, но в то же время расширили программу «Семейной ипотеки».
Комментарии 4
Среда прошла. Видимо и 12% вряд-ли осилят. Ну ничего, рынок недвижимости должен очиститься от застройщиков с конскими грабительскими ценами , а кто захочет продать тот начнет давать скидки по 30-40% и за наличку народ начнет покупать.
Хотя таких покупателей и не огромное количество.
Стройка в том виде, в котором сейчас - должна кануть в лету.
Запретить любое частное домостроение.
свернуть ипотеку, хотя бы льготную, минимум на год. налоги прогрессивные. да любые меры, которые спекуляции остановят. нормализации уровня цен будет радо подавляющее большинство.