Глава Агентства ипотечного жилищного кредитования ожидает, что ставки по ипотеке снизятся до 7% через несколько лет. Об этом заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Кроме того, президент России Владимир Путин в послании к федеральному собранию заявил, что среднюю ставку по ипотеке в стране банкам необходимо стремиться снизить до 7%. Глава государства также отметил, что низкий уровень инфляции даст населению возможности для роста реальных доходов и снижения стоимости ипотеки.
Генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин считает, что понижение ставки по ипотеке — долгосрочная тенденция, которая может «серьезно мотивировать» граждан на покупку жилья.
«Ипотека стала главным драйвером спроса и, я полагаю, это долгосрочная тенденция. Снижение ставки – очевидный источник роста ипотеки, который приводит к расширению целевой аудитории, для которой ипотека становится доступной. Анализ показывает, что снижение ставки на ~1 п.п. приводит к увеличению объема выданных кредитов примерно на 40%. Если речь будет идти о ставке по ипотеке на уровне 7% то околодвукратный рост возможен. Однако возможность снижения ставок до данного уровня напрямую зависит от экономической ситуации, прогнозировать которую сложно. Опыт последних двух лет на рынке жилья показал, что снижение ставок по ипотеке может серьезно мотивировать спрос на жилье», - пояснил Игнахин.
Он добавил, что ключевая целевая аудитория ипотечных программ со сниженной ставкой – молодые семьи, которые составляют большую часть покупателей на рынке новостроек.
Отметим, что по данным Центробанка России на первое декабря 2017 года, по состоянию на первое декабря 2017 года, в стране выдали 935 тыс ипотечных кредитов на общую сумму 1,7 млрд рублей.
Комментарии