В деньгах это 1,6 млн рублей, причем в столицах цифры гораздо выше.
Средний размер первого взноса по ипотеке в РФ в конце этого лета составил 30,5% от стоимости недвижимости, или 1,6 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики «Домклика», изучившие сделки Сбера в августе.
Выяснили эксперты и регионы с наименьшими и наибольшими показателями. Так, минимальные значения в 22,1-23,2% аналитики зафиксировали в Тыве, Якутии и Хакасии. Максимальные же показатели продемонстрировали столицы: 36,4%, или 3,7 млн рублей – Москва и 33,7%, или 2,4 млн – Санкт-Петербург. Замкнула тройку лидеров Чувашия с минимальным первым взносом, аналогичным Петербургу, но в деньгах равному 1,5 млн рублей.
Разницу в первых платежах между регионами в «Домклике» объяснили не только стоимостью приобретаемой в ипотеку недвижимости, но и доходами заемщиков. Из статистики одобренных Сбером заявок следует, что в регионах с высоким первоначальным взносом речь идет о ежемесячных доходах в 110-160 тысяч рублей, а с низким – 60 тысяч.
«В регионах с высокими зарплатами проще накопить на первоначальный взнос побольше, чтобы снизить размер ежемесячного платежа. Кроме того, жители таких субъектов обычно хорошо осведомлены о различных мерах поддержки населения (льготные программы, материнский капитал), – прокомментировали в «Домклике», подчеркнув, – материнский капитал можно использовать для первого взноса, увеличив таким образом его сумму, а распространенность льготных программ в регионе стимулирует чаще использовать эту субсидию для улучшения жилищных условий».
Добавим, что, по данным все того же «Домклика», размер среднего первоначального взноса по России в 2023 году менялся незначительно: 30,7% – в первом квартале и 31,4% – во втором. Максимальное значение этого показателя в 36% аналитики зафиксировали в марте прошлого года, а минимальное в 30,4% – в ноябре.
Комментарии