В Ленобласти траты на «первичку» падают.
По итогам июля 2023 года средний чек на первичном рынке петербурга вырос на 4%, до 9,39 млн рублей, сообщает dataflat.ru. Средний покупаемый метраж при этом вырос на 2%, до 41,5 кв. метров. В Ленобласти ценник наоборот падает. Там покупатели в среднем тратили 5,7 млн рублей, что на 3% меньше, чем в июне. Средняя площадь приобретаемой квартиры при этом сократилась на 2%, до 39,6 кв. метров.
«Рынок Санкт-Петербурга в июле показал лучшую динамику, чем Ленинградской области, — отметил исполнительный директор Dataflat.ru Александр Пыпин в своем телеграм-канале. —В границах города выросла средняя площадь и средняя цена кв. м в сделке, за счет чего оценка выручки на 2% выше, чем месяцем ранее. Также в городе доля сделок с ипотекой сократилась на 3%, что стало (как и рост средней площади и цены сделки) следствием активизации спроса на дорогое жилье (бизнес и элитное) на фоне очередной волны девальвации рубля. В Ленинградской области все показатели, кроме доли ипотеки, в июле оказались в отрицательной зоне, а средняя площадь лота в зарегистрированной сделке опустилась ниже 40 кв. метров».
Комментарии