Городская «первичка» потеряла 3% за год.
В июне 2023 года «средний чек» покупки квартиры в новостройках Ленобласти составил 6 млн рублей. Это на 4% меньше, чем в июле 2022-го, следует из данных dataflat.ru. Годом ранее покупателям приходилось платить в среднем 6,28 млн рублей.
В городских новостройках тоже отмечается снижение цен за год — на 3% с 9,3 до 9 млн рублей. Цена «квадрата» в городе, при этом никак не изменилась и составляет 221,3 тыс. рублей, в области подорожала на 1% — до 147,1 тыс. рублей.
При этом заметно выросла доля ипотечных сделок. Если год назад их было 76%, то сейчас — 84%.
Спрос за год ожидаемо вырос — прибавил 55% в среднем по агломерации. На 49% поднялась выручка застройщиков. Напомним, что сказывается эффект высокой базы — в первом полугодии 2022-го продажи у девелоперов, мягко говоря, не шли.
«Хотя зарегистрированные продажи в Петербургском регионе на фоне 2022 года существенно выросли, однако, по сравнению с 2021 годом, они ниже на 24% по числу лотов, а по оценке выручки — на 9%», — отмечает исполнительный директор Dataflat.ru Александр Пыпин в своем телеграм-канале.
Комментарии