Рынок вторичного жилья начинает оживать. Пока ситуация благоприятная: есть из чего выбрать, но в скором времени стоимость квартир может увеличиться.
По данным «Авито Недвижимости», за первый квартал 2023 года спрос на квартиры на российском вторичном рынке вырос на 3,5% по сравнению с четвертым кварталом 2022-го, пишет «Коммерсант».
Уровень спроса, как отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости компании Сергей Хахулин, постепенно восстанавливается к уровням начала прошлого года, но рынок более спокойный: доступно значительно больше объектов, чем годом ранее и нет ажиотажа.
Что касается цен, то они, по данным компании «Мир квартир», выросли в 64 из 70 исследуемых российских городов. Прирост по России за квартал в среднем составил 3% — до 98,8 тысячи рублей за кв. метр, в годовом выражении цены выросли на 8%. Подешевели «метры» в Москве — на 2,5%, Калининграде и Петербурге — на 2%, Севастополе и Новосибирске — на 1%. При этом общая цена лота с начала года в Петербурге и Москве упала на 4 и 3%.
По мнению Хахулина, в ближайшие месяцы оживление спроса будет сокращать предложение и возможные скидки при торге. «При сохранении текущей динамики восстановления активности покупателей возможно также постепенное увеличение цен», — полагает эксперт.
Комментарии 19
Не верьте этим дешевым статьям, в этой стране никому нельзя верить.
Одно враньё.
А в какой стране можно верить?
Верь, не верь- какая разница?
Так это и так было ясно что взлетят.
Кому?
Никому, он троллит
Пусть даже и тролит, но неужели ещё кто-то верит что жильё подешевеет? Хотя может на время остановиться и даже крохи подешеветь,но потом все с лихвой наверстает без сомнения.
Нет, ну раз без сомнения, то какие разговоры вообще. Давайте так и постановим, а лучше вообще обсуждения запретить как посягательства большинства на сверхбогатую вконец охреневшую шайку застроев.
Как угодно постанавливай, фантазируй ничего от этого не измениться и время покажет кто был прав...
Может перестанем играть в поддавки и отменим льготку? Что бы все было по честному.
Сначала надо распродать то что строили рекордными темпами, а уж потом можно и отменить. Разве это не ясно как божий день? Просто что бы не качать лодку рынка
По тем ценам, что есть...распродать, что строили не возможно. Даже с льготной ставкой. У кого были деньги, те купили. А теперь все, стройка или загнется или надо снижать цены, что бы зашел новый покупатель. Но в условиях капитализма по российски, построенные многоэтажки скорее снесут, чем начнут распродавать квартиры задешево.
Это смотря где сносить, но до этого не дойдет, не говоря уж про большие города, все будет раскуплены.
Пусть продают, если не на треть, а вдвое снизят, может кто и решится. Строили потому что и до этих рекордов вчетверо дороже продавали, а после задирания цены вдвое - возводили по этажу за неделю. Очень много разглагольствовали про спрос, рынок и прочее - с надутыми щеками и через губу.
Да, наглость границ не имеет. Как увеличить вдвое цены на товар, который и так с 300% наценкой продавали, так лодку рынка качать только за радость.
С какой вообще стати мы должны платить за то, чтобы они 2/3 настроенного продавали?
Вообще ни кто ни кого не заставляет платить, надо купить землю, построить дом подключить все необходимые коммуникации и наслаждаться, не голословно рассказать всем как все дёшево и не надо переплачивать за квартиру!
Ура!
Сейчас повышенной ставкой ипотеки этот спрос прижмут, нужно новостройки распродать