И в ЦИАН, и в «Домклике» заверили, что спрос покупателей на вторичном рынке жилья РФ достиг 90% от средних показателей за 2021-й.
В ЦИАН заявили, что спрос покупателей на «вторичку» достиг 90% от средних показателей за 2021-й. Аналитики также отметили, что таких высоких показателей не было с марта 2022-го. Возвращение спроса на вторичное жилье на докризисный уровень подтвердили и в «Домклике». Причем, как уточняет РБК, речь идет и о потенциальном спросе, и об уже заключенных сделках.
Основными причинами активности покупателей эксперты называют скидки от собственников и более низкие цены, чем на новостройки. В среднем по стране жилье в старом фонде дешевле «первички» на 15%. Максимальный разрыв в цене между первичным и вторичным жильем остается в Сочи («квадрат» в новых ЖК на 80% дороже, чем на «вторичке» из-за дефицита новостроек) и Астрахани (разрыв в 55%).
Добавим, что рост спроса способствовал сокращению сроков экспозиции. Если в начале этого года, по данным ЦИАН, жилье на вторичном рынке России продавалось в среднем за 130 дней, то в конце первого полугодия реализуется на 10 дней быстрее, т.е. за 120 дней.
Комментарии 38
Хорошо возвращаться, особенно когда он и не уходил далеко.
поэтому наверное все цены снижают из-за того что спрос вырос
Докризисный это до 2020. Тогда спрос был минимальный.
Нет, докризисный это до 1999. Тогда трава была зеленее.
А в чем спикер не прав? Тот период, до 20го года как эталон воспринимать вполне возможно. Не было стимулирований и истерии, хапать хапать. Надо и не надо, про запас, пусть будет.
У спикера цифру 2020 можно изменить и на 99 и на 14 итд. вот только, а … толку?
Какой то же толк приследуют, играя с цифрами в ежедневных публикациях условно не ангажированная пресса. Спикер, вставил свое мнение на эту тему. Или права не имеет?
Читайте соседнюю новость. Какие деньги тратят на рекламу. Там не только экспертов, что угодно купить можно.
Вот бы и вас купили, может перестали бы тут жаловаться и обвинять всех.
Один спикер вставил своё мнение, другой- своё. Твоя какая проблема?
А поменяйте, а мы почитаем. Про спекулятивную пирамиду в 2014 и особенно в 1999 годах. Причём за госсчёт, нас, налогоплательщиков.
А при чем здесь спекуляции?
А кто разогнал цены вдвое?
В статье речь идет про спрос, а не про спекуляции и цены.
Тут просто у некоторых фобия на спекулях( которых сейчас практически нет), но ведь надо кого-то зделать крайним.
Их нет в покупках, потому что отрасль (это рынком назвать нельзя) практически остановилась с июля 21, и встала колом с апреля 2022. Но и они теперь продать не могут, поэтому разводят тут пропаганду как умеют. От этой аферы очень сильно пострадали все, кроме кучи ростовщиков и застроев (не путать со строителями). Ну и нескольких процентов капиталистов. Какая должна быть реакция на тех, кто тут это ещё и поддерживает, более того три даже пытаются перевести обсуждение не с когда рухнет, какой ценой все это держат, а "ну, необязательно будет расти", приписывают эти слова недовольным, а потом пытаются их опровергать.
Мозги и хотелки колом встали у ждунов это точно...
Кризисом они называют не пирамиду-2020, а 2022. Про спрос говорить вообще неприлично уже два года как. Да и три года назад начался не спрос, а ажиотаж, спекулятивный хапун, за который мы же и заплатили, как бы не кривлялись и не хамили тут те, кто за наши деньги и купил, а теперь продать никак не может.
Я купил, но не считаю что на твои деньги. Купил себе и продавать не собираюсь. Поэтому вытри под носом и направь свою негативную энергию в правильное русло. Да поможет тебе Господь перестать считать чужие деньги, завидовать, изливать свой негатив и избавит тебя от саможаления.
Ага, чужие деньги. Нет, именно на мои и всех остальных, кто платит налоги и работает в белую. Напомнить, какие у нас налоги?
Те, кто купил для жизни не выступают за рост или разрушение пирамиды.
Ты можешь выступать хоть за свободу егров в сингапуре, только от этого они свободнее не станут. Аналогия понятна?
Я 3.5млн упорно копил 6 лет, а ты меня уверяешь что я на твои деньги что то купил. Может тебе, криволицему, долю выделить?
Вот и на личные оскорбления скатился, ещё и такие. Тебя таким воспитали или всё в отрасли настолько плохо? Копил не только ты, мы накопили и больше,гораздо. Это вообще не аргументы. Только из-за этой паники народ продавать отказался, испугался неизвестности. А брать в человейниках - не для того я столько лет и копил, чтобы эти суррогаты покупать ещё и вдвое дороже. Но дело уже не в тебе или во мне, куча народа в кабалу залезла и чтобы выплатить её они готовы пойти на многое. Ты рад, что вокруг такие люди? Или ты на острове живёшь? Или ты хозяин бизнеса или просто социопат? И почему этому должно радоваться остальное большинство?
Еще раз, твои только козявки в носу. Я приобрел на свои деньги, которые заработал кровью и потом, запомни и перестань залезать ко всем в карман и считать чужие деньги. Свои научись зарабатывать и считать, а про воспитание- молчал бы лучше, не позорился, с такими закидонами странно что тебя в детстве не пристрелили.
Ты совсем тугой что-ли? Тебе несколько разу всё разложили по полочкам, а ты на козявках так завис. Без халявной ипотеки, оплаченной из налогов, ценник был вдвое ниже. Без прочей гос халявы он был ниже в 10-15 раз. Или ты ей очень рад, настолько, что убеждаешь всех в своих тратах? Если бы реально покупал только на свои, ты бы сюда на заходил, а уж заходя, не доказывал бы такими днищенскими аргументами, что очень хорошо, что и тебя нагрели финансово. Так что логика говорит о том, что так ведёт себя типичный спекулек, набравший на маткапиталы и прочую халяву метров целью перепродажи. Ещё и не очень умный. Но, возможно, это от стресса. Кстати, спекулей и на ещё одну халяву пытаются кинуть пока - сертификаты беженцев. Но вы, социопаты радуйтесь, может ещё у кого жильё уничтожат и вы свои (цензура - деньги) получите.
Максимально странный текст. Ты странный. Покажись ка доктору
Притянуто, что называется, за уши. Тогда все тратят чужие деньги и обвинить можно кого угодно.
Зачем писать длинные небылицы, во первых колом ничего не стало и не станет, а покупали все кому надо никто никому не запрещал, да и покупали на свои деньги не на чужие.
Конечно, небылицы. То-то тут ровно год назад отборные оскорбления и пожелания стояли тем, кто говорил про пирамиду. И риэлторы одновременно флюгеры развернули, три месяца без сделок. Ещё с тех пор продавцам предлагают минус 30%.
Ни один уважающий себя человек не будет так жаловаться и ждать подачки, постоянно ища виноватых, попробуйте заработать и не плачьтесь.
Вот именно, что я уважаю себя и свой труд. А твои дешёвые манипуляции тут не катят. Работал много, копил? Не успел купить, спекулятивная волна? Ты ею недоволен? Ты ничтожество, а, нет, ты не уважаешь себя, ну-ка быстро купил наши инвестиции, отдал нам годы труда, а то мы и дальше будем тобой манипулировать.
Жалко тебя бедолага, тебе только и остается мантры читать и свои перечитывать да скулить продолжать, поэтому негоже на тебя тратить драгоценное время, диагноз " Жажда халявы" Не излечим.
Ого, это прямо скачок в развитии. К стандартным гоняемым тут месяцами по кругу проекциями-хамству-детскому саду ещё добавились приемы. и сразу два!!! А, нет, один всё же старый, прежний - добропорядочный покупатель, который якобы просто для жизни купил. Но зато новое женское "мне вас жаль".
Это не манипуляции, это толковый совет
Это высококонцентрированная вселенская обида на всех вокруг, из за свой несостоятельности. Спекули, покупатели, риэлторы, продавцы- все исчадия ада, потому что кто то не успел купить себе квартиру по старым ценам. Али ты сам хотел купить и продать, что бы навариться?
Зачем вселенская, зачем на всех? Только на тех, кто хочет чужое забрать, в том числе моё, а потом ещё и вынуждает меня соглашаться с тем, что это всё правильно.
Если ты свое забрать не можешь, его заберет кто то другой. Такова жизнь